¿Cómo obtener un Certificado de Tradición y Libertad en Colombia?
Obtener el certificado de tradición y libertad es un proceso bastante sencillo en Colombia. Tienes dos opciones principales: puedes hacerlo de manera presencial en una oficina de registro de instrumentos públicos, o de forma virtual a través del portal de la Superintendencia de Notariado y Registro.
- Solicitud Presencial: Debes acudir a la oficina de registro de instrumentos públicos correspondiente al lugar donde está ubicado el inmueble. Necesitarás el número de matrícula inmobiliaria del bien, que es un código único que identifica cada inmueble en el país.
- Solicitud en Línea: Para quienes buscan comodidad, la opción en línea es la más recomendada. Ingresas al portal web de la Superintendencia de Notariado y Registro, buscas la opción para solicitar certificados, ingresas el número de matrícula inmobiliaria y realizas el pago en línea. En pocos minutos, podrás descargar el documento en formato PDF.
En ambos casos, es fundamental que el número de matrícula inmobiliaria esté correctamente escrito para evitar errores en la información proporcionada.
¿Cuánto cuesta y en cuánto tiempo se entrega el Certificado de Tradición y Libertad?
El costo del certificado de tradición y libertad varía según el método de solicitud. A continuación, te detallo los precios y tiempos de entrega más comunes:
- Solicitud Presencial: Generalmente, el costo oscila entre $16,000 y $20,000 COP. Una vez realizada la solicitud y el pago, el certificado suele estar listo para ser retirado en un plazo de 24 a 48 horas hábiles.
- Solicitud en Línea: Si optas por realizar la solicitud por internet, el costo puede ser similar o un poco más bajo dependiendo de la notaría o entidad que gestione la transacción. La principal ventaja es la rapidez, ya que el certificado está disponible para descarga inmediata una vez confirmado el pago.
Es importante tener en cuenta que estos precios pueden variar ligeramente dependiendo de la ciudad y de las actualizaciones que realice la Superintendencia de Notariado y Registro en sus tarifas.